Wohnungen, Häuser und Grundstücke kosten in Polen viel.
In letzter Zeit ist zu erkennen, dass der Markt noch an Fahrt gewinnt. Wer sich mit seinem eigenen Geld eine Wohnung kaufen und die ganze Zeit aufschieben möchte, kann dies sehr lange tun. Jedes Jahr kommen für einen Quadratmeter Immobilien einige hundert Zloty dazu. Irgendwann muss es aufhören oder es kann sogar zu einem Crash kommen, aber bisher gibt es keinen Hinweis darauf. Derzeit ist eine Hypothek für die meisten unserer Gesellschaft eine Lösung. In Polen sind Hypothekendarlehen nicht billig. Vielleicht ist der Zinssatz niedrig, die damit verbundenen Mehrkosten und Probleme jedoch nicht. Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, müssen Sie zwanzig Prozent des Wertes Ihrer Immobilie bezahlen. Wenn eine Wohnung dreihunderttausend Zloty kostet, müssen Sie sechzigtausend haben. Es ist die Menge die viele Menschen nicht haben, weshalb Probleme beim Immobilienkauf beginnen. Bei Häusern ist die Situation anders. Wenn wir ein Haus bauen und über ein Grundstück verfügen, kann dies in den Eigenbeitrag einfließen. Es macht es so viel einfacher.
Viele Leute denken nicht daran, dass eine Hypothek eine Verpflichtung für viele Jahre ist.
Sie träumen von einem Haus oder einer Wohnung und wollen es um jeden Preis haben.
Erst später stellt sich heraus, dass Sie einen Kredit für zwanzig oder dreißig Jahre zahlen müssen. Es gibt keine Ferien, keine teuren Autos, keine Klamotten, denn das kann sich nicht jeder leisten. Polen zahlen oft einen Kredit für nichts mehr. Das geht bei einem Barkredit, den wir für ein oder zwei Jahre aufnehmen, aber bei einem Hypothekendarlehen ist es verrückt. Kredite sollen billiger sein, aber Immobilien sollten auf jeden Fall deutlich günstiger sein. Leider hat niemand die Kontrolle darüber, so dass die Situation nicht allzu interessant wird. Vorerst müssen Sie so lange warten, wie Sie den Kauf aufladen können. Das Coronavirus tauchte auf und es schien, als würde der Markt hart getroffen und Wohnungen und Häuser würden zu tanzen beginnen. Hat sich herausgestellt, dass das Gegenteil der Fall ist und alles teurer wird, wie es seit vielen, vielen Jahren nicht mehr der Fall war. Irgendwann muss jedoch das Ende kommen.
